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业界:中国人炒高温哥华房价无根据

   

近日,温哥华有机构分析报告指出市中心一些公寓空置率惊人,随后有人将此归结为“中国人在北美炒房”的证据之一,并认为中国投资客推高当地房价。对此,当地业界人士认为此说法欠缺事实根据。

  温哥华房价的确较高。根据官方数据,该地区独立房屋的平均价格近60万加元(约合366万人民币),公寓平均价格为36万加元(约合219万人民币),在加拿大位居前列。与此同时,中国移民数量不断增多,再加上有些新移民购房要求靠近名校或者中文商业中心,某些区域的房产项目热销。

  加拿大不列颠哥伦比亚大学的规划学教授安德鲁·严分析了2011年的相关数据后发现,温哥华市中心煤港一带的公寓空置率达到约23%。而在除了西端区域以外的整个市中心,被投资客拥有的房屋比例高达48%。虽然作者在报告中就指出,这些投资客中绝大部分是加拿大本地人,但依然有人认为公寓高空置率和中国人有关。

  对此,加西地区规模最大的地产中介之一怡富地产总裁蔡宏安对新华社记者说:“这样的说法更多时候是基于一些猜测和传闻,而非依赖于事实和可靠数据。”



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